1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
28.1万円/㎡
前年比+4.0%
長崎市
28.2万円/㎡
前年比+4.1%
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プリアデス岩屋
長崎県長崎市岩屋町
長崎本線 / 道ノ尾駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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4階 / 79.2㎡の場合
相場
2,276万円
28.7万円/㎡
1,012
1,855
2,697
3,540
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,697万円
23.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プリアデス岩屋
1,880万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 79.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,880万円 | 23.7万円 | 4階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 2,290万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 2,390万円 | 33.4万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,980万円 | 25.0万円 | 4階 | 79.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,590万円 | 36.2万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 1,980万円 | 28.2万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 2,200万円 | 32.6万円 | 9階 | 67.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | プリアデス岩屋 長崎市岩屋町 | 道ノ尾駅8分 | 1,880万円 | 23.7万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ビバシティ長崎参番館滑石 長崎市滑石五丁目 | 道ノ尾駅28分 | 1,749万円 | 25.8万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/20 | 東栄ビバシティ長崎壱番館 長崎市滑石六丁目 | 道ノ尾駅29分 | 1,520万円 | 23.5万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンシャイン大園 長崎市大園町 | 道ノ尾駅20分 | 2,390万円 | 29.0万円 | 82.47㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ビバシティ長崎弐番館 長崎市西北町 | 赤迫駅9分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2026/03/01 | ビバシティ赤迫 長崎市赤迫一丁目 | 赤迫駅2分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/17 | サーパス城山台A棟 長崎市城山台一丁目 | 平和公園駅30分 | 1,850万円 | 22.1万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/22 | サーパス城山台C棟 長崎市城山台一丁目 | 浦上駅34分 | 1,599万円 | 23.1万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/02/14 | サーパス城山台 長崎市城山台一丁目 | 長崎駅31分 | 2,190万円 | 26.6万円 | 82.25㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビバシティ文教壱番館 長崎市家野町 | 若葉町駅3分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.86㎡ | 2LDK | 2階 / 16階建 | 東 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランディ本原 長崎市小峰町 | 岩屋橋駅17分 | 1,290万円 | 18.3万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ダイアパレスグランビュー三原 長崎市三原一丁目 | 平和公園駅18分 | 1,350万円 | 19.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/24 | ダイアパレス長崎ステーションプラザ 長崎市御船蔵町 | 宝町駅5分 | 1,630万円 | 19.9万円 | 81.77㎡ | 4LDK | 1階 / 16階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/04 | シティコート片淵 長崎市片淵五丁目 | 新大工町駅23分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.11㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミーユ南長崎弐番館 長崎市小ケ倉町二丁目 | 石橋駅58分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/10 | トーカンマンション新戸町 長崎市新戸町一丁目 | 長崎駅46分 | 1,650万円 | 21.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/25 | ネオ・プレイス桜木台 長崎市桜木町 | 崇福寺駅23分 | 2,180万円 | 23.8万円 | 91.44㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ソフィア三景台 長崎市田上一丁目 | 崇福寺駅29分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で4%上昇、長崎市では4.1%上昇しています。